Husaini, Abdul Azis (2022) Manajemen Pengelolaan Properti Syariah pada PT. Khansa Properti Syariah dalam Perspektif Fikih Muamalah. Diploma thesis, Institut Agama Islam STIBA Makassar.
![[thumbnail of Skripsi]](http://eprints.stiba.ac.id/style/images/fileicons/text.png)
ABDUL AZIS HUSAINI.pdf
Download (4MB)
Abstract
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan memahami manajemen pengelolaan beserta penerapan akad properti syariah pada PT. Khansa Properti Syariah dalam perspektif fikih muamalah. Permasalahan yang penulis angkat dalam penelitian ini yaitu; Pertama, bagaimana manajemen pengelolaan jual beli properti syariah. Kedua, bagaimana penerapan akad jual beli pada PT. Khansa Properti Syariah. Ketiga, bagaimana pengelolaan PT. Khansa Property Syariah perspektif fikih muamalah.
Penelitian ini merupakan penelitian (field research) kualitatif dengan menggunakan pendekatan yudiris normatif. Metode pengumpulan data yang digunakan dalam penelitian ini adalah wawancara dan dokumentasi.
Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa dalam manajamen pengelolaanya ada tiga tahapan yaitu planning atau pemasaran, launching atau pada saat pemasaran, dan pasca pemasaran. PT. Khansa Property Syariah sangat memperhatikan dalam penentuan lokasi, penentuan harga, kualitas bangunan, pelayanan, transaksi jual beli, media promosi, dan lingkungan islami. Praktik penerapan akad perjanjian jual beli properti yang dilakukan PT. Khansa Property Syariah menggunakan akad bay’ istiṡna’ dalam transaksi jual beli properti tersebut telah sesuai perspektif fikih muamalah karena pembeli mempunyai hak untuk mendiskusikan tentang isi akad namun dalam batasan yang diberikan oleh PT. Khansa Property Syariah. Selain itu, dalam penerapan prinsip syariah terhadap akad jual beli istiṡna’ perlu adanya kesepakatan dalam hal yang berkaitan dengan waktu perjanjian, jumlah, mekanisme kerja, alur, perkenalkan berkas akad, keterlambatan pembayaran, pembatalan atau kredit macet, dan objek yang diperjanjikan dan cara-cara pelaksanaannya. Dalam hal ini PT. Khansa Property Syariah telah menerapkan poin-poin tersebut di dalam akad bay' istiṡna’ dalam perjanjian jual beli properti syariah dengan pembeli. Akad bay' istiṡna’ yang dibuat ditinjau dari perspektif fikih muamalah akadnya sah karena telah memenuhi semua rukun, syarat akad istiṡna’ dan hukum perjanjian jual beli dalam Islam. Begitu juga dalam manajemen pengelolaan serta pemasaran telah memenuhi syarat jual beli dan tidak bertentangan dengan syariat Islam sesuai perspektif fikih muamalah. Implikasi penelitian ini bagi PT. Khansa Properti Syariah untuk kedepannya semoga tetap selalu mengimplementasikan penerapan jual beli sesuai syariat Islam. Seharusnya juga dalam menjalani bisnis properti, perusahaan memiki modal yang besar walaupun tanpa melibatkan bank, sehingga pembeli tidak menunggu lama hingga rumahnya selesai dibangun.
Item Type: | Thesis (Diploma) |
---|---|
Subjects: | 200 Agama > 2XX Islam > 2X4 Fikih, Hukum Islam > 2X4.2 Muamalat, Muamalah |
Depositing User: | Kurniawan M |
Date Deposited: | 12 Jun 2025 01:36 |
Last Modified: | 12 Jun 2025 01:36 |
URI: | http://eprints.stiba.ac.id/id/eprint/137 |